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ESPECIAL CIUDAD DEL GOLF
No estoy ciego
  ElNaviero.com  | 23 de diciembre de 2012

No debiera sorprenderme, quizás tendría que estar acostumbrado ya a estos trapicheos, y a pesar de ello creo que alguien lo tiene que decir, debe quedarme algo de rebeldía por algún rincón. Me explico: Por un lado está la cara dura de quien nos gobierna y por otro la pasividad del pueblo. Para lo segundo pongo por ejemplo, el famoso dicho “que mas me da uno que otro, si todos van a lo mismo”, o ya el colmo: la devoción de algunos hacia la persona del alcalde, rayando el esperpento. NO HAY MAS CIEGO QUE EL QUE NO QUIERE VER, ni mas servil que un estómago agradecido.¡¡Abramos los ojos”

A principios de la década se nos presenta a “bombo y platillo” un megaproyecto que iba a poner a Las Navas a la cabeza de la región, que digo de la región, a la cabeza de Europa. El alcalde convoca desde el Ayuntamiento a las asociaciones, las peñas, a los jubilados, a las amas de casa, a los niños del colegio de San Ildefonso y hasta al Papa de Roma para contarles a todos las bondades del proyecto faraónico, ya teníamos el futuro resuelto, solo faltó la Misa cantada y el paseo triunfal bajo palio. Pero el castillo de naipes se desmoronó.

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El día 17 de diciembre de 2012, no se sabe bien con qué intereses, se publican en la página web del Ayuntamiento las Capitulaciones del megaproyecto. ¡¡Como ha cambiado el cuento!!! Resulta que llevan negociando el alcalde y El Paloma “en secreto” durante un año, no sabemos exactamente que, el caso es que ya está todo hecho, atado y bien atado, y sin posibilidad de dar marcha atrás. ¡Coño, lo vendemos a voces y lo renegociamos y capitulamos en secreto! ”Todo para el pueblo, pero sin el pueblo”.

Según comenta por ahí el alcalde, que en eso es muy hábil, resulta que ahora con su pericia ha engañado al Paloma. Permítanme que me descojone de la risa (con perdón). Con un poco de paciencia, leyendo el texto y sin ser ningún versado en estos temas, he llegado a las siguientes conclusiones:

- 1- En su día el alcalde como primera operación, vendió al Paloma 95ha. a 70.000€/ha. y para completar el proyecto que le exigía el Paloma se le añaden 108,6ha. a 30.450€/ha. Esta segunda parte mas barata porque estaba sin recalificar. Pero antes de dos años se lo hace urbano y no le cobra la diferencia. 108,6ha. multiplicado por 39.550€ de diferencia hacen un total de 4.295.130€ que se han perdido solo en esa operación. ¡sí señor, un hábil negociador, el Paloma claro!!!

- 2- Se hizo un contrato de compra-venta en el que se añadió una estipulación:” Si en el plazo de dos años desde la firma de la escritura pública de compraventa (14/08/2002) no se hubiera recalificado el terreno aludido anteriormente, “la compradora podrá exigir a la vendedora la devolución del precio correspondiente a dicho suelo”. La Comisión Territorial de Urbanismo aprueba definitivamente la recalificación como suelo urbano el 31/03/2004, es decir, se ha cumplido escrupulosamente el plazo que marca la estipulación. El Paloma no tiene nada que rascar, pero aún así denuncia.

- 3- El Paloma denuncia en un Juzgado de Ávila a Montes de las Navas por incumplimiento de contrato, alegando que los terrenos no se le recalificaron en el tiempo designado para ello, siendo totalmente falso en base a lo expuesto en el punto anterior, y cuando el juicio está “visto para sentencia”, sin saber cómo ni por qué debido al ocultismo con que se ha hecho la operación, el alcalde llega a un acuerdo con este señor por el cual le recompra las 108,6ha. por 3,5 millones de €, entregándole 1 millón ya, y el resto al escriturar. Es decir que sin esperar a la sentencia, que lo mas probable es que fuera favorable para Montes de las Navas, le recompra el terreno prácticamente por el mismo precio. Terreno que al Paloma no le sirve para nada porque no es urbano.¡¡Vaya negocio!!! Y lo mejor de todo es que nos lo vende como que “más vale un mal acuerdo que un buen pleito”, y yo me pregunto ¿Para quién?

- 4- Ahora mismo, el Paloma es dueño de los mejores terrenos: La Cuerda de la Estación (95ha.) situadas entre la Estación, los Matizales y al lado de la carretera C-505. Ha logrado el compromiso de que el Ayuntamiento haga todo lo posible para que se lo recalifiquen en terreno urbanizable, y por lo que se puede leer puede ser factible en base al “interés público inherente a la previsión del ensanche del núcleo urbano del municipio”, como reza en el contrato. Es decir, que si algún día se tiene que ampliar el casco urbano tendría que ser recalificando los terrenos al Paloma, no hay otro sitio por los alrededores del pueblo donde hacerlo. La cara de algunos llega a límites insospechados, y nosotros a tragar que es lo que toca.

- 5- Insisto, se ha recomprado un terreno que al Paloma no le servía absolutamente para nada porque no es urbano, con una más que sospechosa celeridad, (no cabe duda que en una hipotética negociación estaba en la posición mas desfavorable), y además se ha quedado con lo mejor de los terrenos, vendiendo al pueblo los despojos, y al mismo precio que los compró.

Y para terminar solo decir, que no soy ciego y quiero ver la parte del contrato que no está escrita.


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 1 comentario
  •  No estoy ciego  24 de diciembre de 2012 10:22, por Juanjo

    A ver si me entero, que yo tampoco quiero estar ciego.
    Trasladándolo a un lenguaje que todos entendamos, es como si hace diez años
    un señor me vende dos coches, uno que anda y otro que no. El que anda me lo vende por mil euros y el que no anda por quinientos.
    Hasta ahí todo entra dentro de lo normal. Lo que me parece raro es que ese señor se comprometa a arreglarme el coche que no anda
    y me lo deje a la mitad del que anda.
    Y ya, perdido del todo, me deja imaginar que a los diez años ese señor me devuelva los mismos quinientos euros a cambio del coche
    que ahora es una chatarra, y que se ha devaluado como todo en estos últimos diez años.
    No sé, o hay gato encerrado o es que falta páginas no transcritas en ese contrato. Me huele mal....

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